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租房市场应为抗疫发力 而非坐地涨价

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2020年02月13日 22:51

自如不自如!“我是自如的租客,长租一年,2月底到期,现在疫情期间无法搬家,续租自如却要涨价,涨幅很大,接受不了。3158cp.com_【官方首页】-3158彩票”近期,不少自如租客对此有共鸣:“我们可以等疫情结束搬家,但是能不能不要在疫情期间肆意涨价,很寒心。”(2月12日 中国新闻网)

针对新冠肺炎的疫情防控阻击战正在全国范围内开展。可惜的是,有的企业把疫情当做赚钱的契机。3158cp.com_【官方首页】-3158彩票近日,不少租客反映,有租房公司向他们提出涨价的要求,幅度最高的竟然可以达到38.3%。

消息引爆了舆论,激起了网友们的普遍不满。因为在疫情爆发之初,曾有不少租房公司拍胸脯保证不会“坐地起价”,并主动与业主沟通,以共克时艰为由说服部分业主维持原价,甚至减免房租。这样的表态给租房公司树立了深明大义的良好形象,曾赢得了市场的赞誉。可如今,租房公司转头便向租客们提价,这种“吃了原告吃被告”的做法显然有违市场经济的诚信要求。

尽管租房公司出面辩解,给出了种种似是而非的借口,但在当前的大形势下,这些理由都站不住脚。租房是一种民事行为,我国《合同法》的第五条明确提到需遵守“公平原则”。在当前疫情肆虐、民众居家隔离的紧要关头,广大租客们根本不具备走出家门、寻觅房源的可能性,最终只得接受提价的要求。这种情形下的涨价协议,显然有违公平。

如果默认租房市场此时提价是“正常”的市场行为,不排除有的租客限于经济实力不得不走出家门,寻找新的住所。3158cp.com_【官方首页】-3158彩票这种不必要的人员流动,使各地政府关于“自我居家隔离”的呼吁落了空。更为可怕的是,如果趁“疫”提价的风气一开,其他的物资市场都可能跟上,破坏全国抗疫的大好局面。所以,脱离了目前的社会实际情况,以市场自由等借口粉饰“房租提价”,都是不负责任的。

因此,各地政府需要及时回应租客们关于“疫情期间不当涨价”的关切,在非常时刻予以强力干预。3158cp.com_【官方首页】-3158彩票对于那些已经被迫同意涨价的租客,也并非没有救济之道。我国《民法总则》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。据此,那些被涨价的租客们完全可以在事后寻求司法机关的裁决救济。

在全国战“疫”的大棋盘上,每一个公民、每一个企业都在发挥着重要的作用。或许不是每一个人都能像白衣天使那样上一线治病救人,但至少可以居家隔离,保护自己和他人。这种力所能及的抗疫之举,离不开租房市场的支持。为了打赢防疫阻击战,租房市场是时候朝着正确的方向使力了!(王夙)

编辑:罗婧  作者:王夙  来源:广西新闻网
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